Đã bao giờ bạn nghĩa đến việc mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 chưa? Tại sao chúng ta nên bán nhà hẻm Võ Thị Sáu Quận 1, bạn có biết lý do không? Bởi bạn đã và đang nắm trong tay cả một “rương bảo vật” mà lại chẳng biết cách khiến chúng sinh lời sao cho tối ưu nhất như thế nào? Hãy cũng Nhà Lộc Phát tìm hiểu các lý do nên mua bán nhà đường Võ Thị Sáu Quận 1 nhé.
1. Lý giải sức hút từ việc mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 đối với nhà đầu tư
2. Vì sao nhà trung tâm Quận 1 lại được ưa chuộng nhiều như vậy?
3. Những lưu ý khi vay tiền mua bán nhà tại Quận 1
4. Lý do nên đầu tư mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 vào thời điểm hiện tại
5. Kinh doanh thương mại là sự lựa chọn hoàn hảo khi có nhà tại Quận 1
6. Giá bán nhà mặt tiền và hẻm tại đường Võ Thị Sáu mới nhất 2019
Người nước ngoài họ thường không thích ở nhà mặt tiền nhưng tại Việt Nam thì khái niệm này hoàn toàn ngược lại. Sở hữu được một căn nhà phố đặc biệt là nhà ngay trung tâm là ước muốn của tất cả mọi người khi được hỏi đến. Không có một ai có thể chối bỏ mơ ước có được một căn nhà ngay tại trung tâm Sài Thành cả. Nhà mặt tiền không chỉ đem đến thuận lợi cho công việc, giao thông di chuyển mà việc có nhà mặt tiền còn thể hiện được sự giàu có, đẳng cấp cho chủ nhà.
Theo các khảo sát cũng như thống kê hiện nay, giá nhà mặt tiền tại các Quận trung tâm thành phố đang cao ngất ngưỡng gấp 2 thậm chí gấp 3 lần so với nhà trong hẻm cùng khu vực. Vậy lý do gì nhà mặt tiền cũng như mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 lại trở nên hấp dẫn và thu hút nhiều nhà đầu tư đến như vậy? Vì sao mặc cho giá nhà cao nhưng nhiều người vẫn quyết tâm lựa chọn nhà mặt tiền?
Vị trí đắc địa và chủ chốt: trước tiên cần phải biết rằng hầu như tất cả các ngôi nhà mặt tiền đều nằm trên những con đường lớn, không phải đi loanh quanh trong các con hẻm nhỏ. Chính vì vậy, nhà tại các Quận trung tâm thường giao thông đi lại rất thuận lợi và đây cũng là điểm khiến đại đa số khách hàng cũng như dân đầu tư bất động sản quan tâm đến việc mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1.
Sức hút từ đường Võ Thị Sáu Quận 1 đối với các nhà đầu tư
Và cũng chính vì thế mà ngôi nhà tại khu vực này rất có giá trị thương mại. Người sở hữu nhà tại đây có thể sử dụng nhà cho nhiều mục đích khác nhau hoặc kết hợp các mục đích lại và sử dụng song song ví dụ như nhà tại Võ Thị Sáu Quận 1 bạn có thể tận dụng các ưu điểm vốn có để vừa ở vừa kinh doanh. Mặc dù nhà trong hẻm tại khu vực này cũng có thể dùng để kinh doanh nhưng tất nhiên lợi nhuận thu về sẽ không cao bằng so với nhà mặt tiền. Đây cũng chính là sự khác biệt lớn nhất và cũng là lý do khiến nhiều người mua nhà quan tâm đến.
Có giá trị gia tăng tài sản: Vì nhà tại đường Võ Thị Sáu Quận 1thường sử dụng chính cho việc kinh doanh, mua bán mang đến những giá trị lợi nhuận rất cao nên giá nhà tại trung tâm thành phố luôn được duy trì ở mức cao. Đặc biệt hơn, nguồn cung nhà đất tại các khu vực này ngày càng khan hiếm, trong khi đó kinh tế xã hội lại phát triển mạnh mẽ hơn cũng như nhu cầu mua bán nhà tăng cao bởi sự bùng nổ dân số đã khiến giá trị bất động sản không ngừng tăng lên theo thời gian.
Theo những báo cáo từ các hội nghị bất động sản, nhà mặt tiền và nhất là nhà tại Quận 1 hiện nay rất hiếm, phải khó lắm mới có thể tìm được một ngôi nhà mặt tiền và phù hợp với mục đích sử dụng của người mua. Nhiều người sẵn sàng bỏ ra số tiền rất lớn để sở hữu các ngôi nhà này so với việc mua nhà trong hẻm ngay tại khu vực này nhưng giá trị sử dụng lại không cao bằng.
Có nhà mặt tiền Quận 1 là sự đầu tư an toàn cho tương lai: Nhà mặt tiền và hơn nữa là nhà ngay trung tâm Sài Thành chính là “cỗ máy đẻ tiền” vô hạn dành cho những ai sở hữu. Và với việc nhà phố hiện nay có số lượng không nhiều nên giá trị của loại hình này sẽ tăng theo thời gian chỉ có càng ngày tăng càng cao, nếu đầu tư mua đi bán lại bạn cũng sẽ dễ dàng thu được một khoản tiền chênh lệch không hề nhỏ. Nếu để lâu hơn, ngôi nhà chắc chắn sẽ có giá trị gấp chục lần so với con số hiện tại. Như vậy có thể thấy rằng đây là kênh đầu tư không chỉ mang đến an toàn mà còn đảm bảo được lợi nhuận.
Nên chẳng có gì ngạc nhiên khi mà hiện nay các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh họ sẵn sàng bỏ số tiền lớn vào đầu tư lĩnh vực bất động sản. Vì đây là kênh đầu tư siêu lợi nhuận, chỉ cần vốn và sự tìm hiểu kĩ lưỡng, không đòi hỏi bạn phải bỏ quá nhiều công sức. Trong trường hợp nếu xảy ra rủi ro nhà bị giải tỏa, quy hoạch thì mức đền bù tại nhà mặt tiền Quận 1 cũng rất cao, cao hơn hẳn so với các khu vực khác.
Vốn đầu tư cao nhưng đổi lại khả năng thanh khoản cao, tốc độ tăng giá chóng mặt cùng với sự khan hiếm nguồn cung là những ưu thế vượt trội khi bạn sở hữu được một căn nhà ngay tại Quận 1 nói chung và mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 nói riêng.
Nhà ngay gần trung tâm Quận 1 luôn được các nhà đầu tư lẫn khách hàng xem như “món hàng” vô giá luôn có sức hút rất lớn và nhận được sự ưu ái từ nhiều người. Là hạng mục đầu tư kinh doanh cực kì hiệu quả, an toàn mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ nên nhà tại trung tâm Quận 1 luôn được ưa chuộng nhiều. Mặc dù, kênh bất động sản đặc biệt là thị trường nhà đất Quận 1 đòi hỏi bạn phải bỏ ra số tiền ban đầu không hề nhỏ nhưng các nhà đầu tư dài hạn và lướt sóng thường không quá quan tâm đến vấn đề này bởi lẽ với quá nhiều đặc điểm nổi bật nên đây luôn là dòng sản phẩm thu hút được nhiều khách hàng.
Vì sao nhà trung tâm thành phố luôn có sức hút với mọi người?
Sở dĩ nhiều người dám chấp nhận đánh cược với việc đầu tư vào nhà đất Quận 1 là bởi đây là tài sản nằm ngay trung tâm thành phố, bộ mặt của toàn miền Nam Việt Nam và đặc biệt nhà tại khu vực này hầu như tại đường nào cũng là tuyến đường trọng điểm và huyết mạch, đầy đủ các tiện ích xung quanh đáp ứng được mọi nhu cầu từ kinh doanh cho dến đời sống thường ngày. Và với sự đô thị hóa, phát triển mạnh mẽ như hiện nay tại TPHCM thì việc đầu tư mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 sẽ mang đến cho bạn nguồn lợi nhuận rất hấp dẫn.
Nhiều chuyên gia bất động sản trong nước cho biết khả năng khai thác lợi nhuận từ các sản phẩm nhà phố, nhà gần trung tâm là vô cùng cao bởi lẽ các sản phẩm này không chịu ảnh hưởng từ sự thăng trầm của thị trường và dễ dàng bán ra khi bạn muốn. Hơn nữa, với lợi thế đắc địa nhà tại đường Võ Thị Sáu Quận 1 sẽ dễ dàng tăng giá theo tốc độ phát triển của khu vực này.
Với bối cảnh thiếu hụt nguồn cung nhà đất tỉ suất sinh lời của nhà phố vẫn cao hơn so với các lĩnh vực khác như đất nền dự án, căn hộ, chung cư... thậm chí là các kênh đầu tư khác như vàng, ngoại tệ, chứng khoán cũng không có hiệu suất sinh lời cao bằng so với nhà phố và đây cũng là một trong những lý do khiến nhà ngay trung tâm rất được ưa chuộng.
Lợi thế nằm ở gần trung tâm Sài Gòn, một khu đô thị năng động, trình độ dân trí cao, nguồn vốn nước ngoài đổ vào nhiều, hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông, tiện ích cộng đồng được đẩy mạnh phát triển càng tiếp thêm sự thuận lợi trong việc kinh doanh nhà phố tại đây. Các cơ hội kinh doanh, cho thuê mở ra rộng lớn hơn khi càng lúc càng nhiều người tập trung về khu đô thị đầy tiềm năng này.
Lợi ích của việc sở hữu nhà Quận 1 nói chung và mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 là không còn gì phải bàn cãi nữa. Với thời buổi kinh tế hiện nay khi mà giá cả thị trường bất động sản cứ lên xuống đầy biến động thì việc vay vốn ngân hàng để mua nhà không còn là điều gì đó quá xa lạ với đại đa số người. Thế nhưng, đây là quyết định cần phải được tính toán kĩ lưỡng và dưới đây Nhà Lộc Phát cũng gửi đến mọi người những lưu ý khi thực hiện mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1.
Tìm hiểu rõ thông tin về ngôi nhà: nhà là tài sản có giá trị rất cao trước khi quyết định vay vốn ngân hàng bạn cần phải chắc chắn đã tìm hiểu kĩ về ngôi nhà. Cụ thể bạn cần phải nắm chính xác các thông tin như giá nhà, tiện ích, vị trí của ngôi nhà, pháp lý, hồ sơ, giấy tờ, nhà có bị tranh chấp, kiện tụng hay bị quy hoạch không…
Hiểu rõ về lãi suất vay: tại Việt Nam với sự cạnh tranh khốc liệt đến từ các ngân hàng nên việc tìm hiểu về lãi suất cũng như thời hạn vay ở từng ngân hàng bạn càng không được phép xem nhẹ. Hiện nay, tình trạng nhiều ngân hàng chào mời gói lãi suất rất thấp chỉ từ 3 – 5% nhưng đó là trong 6 – 12 tháng đầu tiên còn sau đó thì lãi suất lại tăng cao hơn rất nhiều. Do vậy, trước khi tiến hành vay vốn từ ngân hàng bạn cần phải xem kĩ phần lãi suất thay đổi sau khi đã hết ưu đãi.
Thời hạn của gói vay: khi bạn đã tiến hành vay vốn từ ngân hàng chắc chắn một điều rằng thời gian 5 năm thường lãi suất sẽ như nhau. Vì vậy, bạn nên cân nhắc lựa chọn gói vay có thời gian dài nhất để làm giảm vốn gốc hằng tháng xuống mức thấp nhất có thể. Ngày nay có những ngân hàng cho phép bạn vay lên thời hạn 15 năm thậm chí là 25 năm. Số tiền vay của bạn sẽ được chia nhỏ ra theo từng năm, đảm bảo bạn vừa có nhà mà lại nhẹ “lòng” hơn trong việc trả nợ vay.
Những lưu ý khi vay tiền mua nhà tại Quận 1
Nên có tiền tích lũy: Ít nhất bạn cũng nên chuẩn bị sẵn một khoản tiền tích lũy tối thiểu là 30% giá trị của căn nhà. Để phòng hờn các rủi ro mặc dù tỉ lệ vay 50% giá trị tài sản được xem như là bình thường và không có áp lực về tài chính.
Lưu ý các khoản phạt trả nợ trước hạn: Một tâm lý chung của tất cả mọi người đó là chúng ta đều cố gắng thanh toán dứt nợ trước thời hạn trong hợp đồng vay. Do đó, thường hay bị phạt trả nợ trước thời hạn khoản tiền này dao động từ 1 – 3% số tiền trả nợ trước hạn. Lời khuyên từ các chuyên gia tài chính rằng nếu đã đủ khả năng trả nợ, bạn nên tiến hành tất toán trước hạn sẽ có lợi hơn. Bởi số tiền phạt đôi khi còn cao hơn lãi suất tiết kiệm.
Đánh giá khả năng chi trả: Quan trọng nhất trước khi tiến hành vay vốn từ ngân hàng đó là bạn cần đánh giá được khả năng thanh toán của bản thân hạn chế tối đa rủi ro không có khả năng trả nợ. Để tính toán được bạn nên xem lại sổ tiết kiệm đang có, thu nhập hằng tháng của gia đình sau khi đã trừ đi những chi phí sinh hoạt, vốn được hỗ trợ từ người thân và đưa ra quyết định cuối cùng.
Duy trì ổn định thu nhập: Sau khi đã vay ngân hàng thì việc duy trì ổn định việc làm cũng như nguồn thu nhập hằng tháng là việc làm vô cùng quan trọng nhằm tạo nên cơ sở tài chính vững chắc để trả nợ ngân hàng. Song song đó, bạn cũng nên cố gắng gia tăng thu nhập từ nhiều nguồn khác nhau để đảm bảo dù lãi suất có tăng lên sau khi hết ưu đãi, bạn vẫn có khả năng chi trả lãi và nợ gốc.
Mỗi khi nhắc đến Quận 1, ta không không thể nào phủ nhận được đây là khu đô thị sầm uất, nhộn nhịp và đông đúc nhất Sài Thành này. Với cả, đây luôn là nơi được cho là “vùng đất vàng” với cơn sốt đất bỏng tay nhất của TPHCM. Do vậy việc mua bán nhà trong khu vực này sẽ sinh lời cực kỳ lớn, bao gồm cả việc mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1.
Bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 luôn luôn thu hút các chủ đầu tư
Đầu tiên, nhắc đến con đường Võ Thị Sáu Quận 1, ta có thể biết đây là con đường luôn đầy ấp xe bất chấp thời khắc, thời gian và cả thời tiết. Ngay những khung giờ cao điểm, Võ Thị Sáu lại còn có thể bị kẹt bởi độ đông của người dân Sài Gòn mỗi khi tan tầm. Một lần nữa, điều này đã minh chứng cho việc đây là con đường huyết mạch của Quận 1 và mua bán nhà đường Võ Thị Sáu Quận 1 thật sự sẽ đưa các nhà đầu tư tha hồ “hốt bạc”.
Sở dĩ đã kể trên rằng tuyến đường Võ Thị Sáu thường rất đông xe và tắc đường, nên việc lựa chọn mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 để ở thì hoàn toàn không nên. Việc này sẽ vô cùng bất tiện nếu hằng ngày bạn phải lặn lội qua cả một bể người mới vào được chính căn nhà, “tổ ấm” thân yêu của mình. Thế nhưng nếu bạn là một nhà đầu tư và bạn muốn kiếm lợi nhuận từ việc kinh doanh hàng hoá thì đây sẽ là lựa chọn tốt nhất cho bạn. Mua bán nhà hồ tùng mậu quận 1 cũng là một trong những giải pháp tốt trong vấn đề này, bạn có thể cân nhắc. Bởi cung đường này cũng đầy ấp những hàng quán kinh doanh. Đây là con đường ẩm thực nho nhỏ ngay trên Sài Gòn rộng lớn của chúng ta.
Mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 ngay bây giờ là thời điểm tốt nhất
Bởi lẽ, chúng ta gọi Võ Thị Sáu là tuyến đường huyết mạch bởi vì đây là nơi giao giữa các Quận 1, Bình Thạnh, Quận 3 và Quận 10. Nếu bạn muốn di chuyển từ khu vực Bình Thạnh sang các nơi Quận 1 khác, bạn chỉ có thể lựa chọn đi Nguyễn Bỉnh Khiêm hoặc Võ Thị Sáu là gần nhất. Sở hữu cho mình các khúc giao thoa với các tuyến đường huyết mạch khác như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng, Pasteur,.. cũng là một điểm cộng “sáng giá” cho việc bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1. Không những thế, điều này cũng góp phần không ít khiến việc bán nhà pasteur quận 1 như “hổ mọc thêm cánh”, như “diều gặp gió” kiếm được lợi nhuận vốn đã cao, nay lại cao thêm.
Toạ lạc ngay trên tuyến đường Võ Thị Sáu, ta có thể thấy được cả một công viên 23/9 rộng lớn, xinh đẹp, thoáng mát. Đây có lẽ chính là điểm cộng lớn nhất của khu vực này. Vào những chiều trong xanh, bạn có thể lựa chọn cho mình chiếc áo phông cùng chiếc quần bò xuống phố dạo chơi, tản bộ giữa lòng công viên. Nơi đây cũng như là giải pháp “cứu cánh” cho bầu không khí trở nên thoáng đãng nếu chẳng may bạn lạc vào “biển người” tắc đường như thế này. Vì thế, bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 lại có giá cao và có thể thu về lợi nhuận cao như thế.
Mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 chưa bao giờ là ngừng hot trên thị trường bất động sản hiện nay
Được biết, trên trục đường này, có rất nhiều các cửa hàng kinh doanh ăn uống, hàng quán tiện ích như xe cộ, nón, quần áo, trạm xăng,… điều này sẽ cực kỳ phù hợp nếu bạn muốn mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 tiện cho việc kinh doanh kiếm thêm thu nhuận cho gia đình hay bản thân. Hãy thử cân nhắc vì đây là thời điểm cung ít hơn cầu, nên sẽ là thời cơ thích hợp cho việc mua bán, trao đổi nhà.
Nếu bạn là một dân đầu tư, bạn lựa chọn cho mình cơ hội “lướt sóng” mua đi bán lại các căn nhà đã cũ trên tuyến đường này rồi sửa sang bán với giá cao hơn thì đây cũng sẽ là thời điểm thích hợp. Mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 chưa bao giờ là ngừng hot trên thị trường bất động sản hiện nay.
Sở hữu những ưu điểm nổi trội kết hợp cùng việc khan hiếm nguồn cung nhà đất đặc biệt là nhà ngay trung tâm thành phố nên giá bán nhà mặt tiền và nhà hẻm đường Võ Thị Sáu Quận 1 là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm đến không chỉ riêng dân đầu tư bất động sản mà kể cả khách hàng có nhu cầu mua nhà cũng muốn biết.
Giá bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 trong 6 tháng cuối năm 2019
Nhà Lộc Phát sẽ gửi đến mọi người bảng giá bán nhà đường Võ Thị Sáu Quận 1 được cập nhật 6 tháng gần đây nhất. Mời mọi người theo dõi.
Bán nhà Võ Thị Sáu Phường ĐaKao Quận 1
Bán nhà Võ Thị Sáu Phường Tân Định Quận 1
Như vậy, mọi người có thể thấy rất rõ với quá nhiều ưu thế trên tuyến đường Võ Thị Sáu Quận 1 nên giá nhà mặt tiền và hẻm tại đây cũng dao động trong khoảng tương đối cao. Do đó, để đơn giản, nhanh chóng và an toàn hơn khi có nhu cầu mua bán nhà Võ Thị Sáu Quận 1 bạn nên liên hệ với Công ty bất động sản Nhà Lộc Phát để được các chuyên viên kinh doanh giàu kinh nghiệm và nhiệt huyết của chúng tôi tiến hành tư vấn và hỗ trợ.
Cẩm Nghiêm - Nhà Lộc Phát
