Với thời đại 4.0, xã hội ngày càng phát triển, nhiều dự án tiếp tục mọc lên, điều này đã khiến cho giá nhà đất ngày càng tăng cao. Đặc biệt các khu vực Quận trung tâm thì giá đã được neo ở mức ngất ngưỡng. Do vậy, việc bán nhà Cống Quỳnh Quận 1 ngay thời điểm này sẽ thu lại con số không hề nhỏ.
1. Những lý do khiến bạn nên mua bán nhà Cống Quỳnh Quận 1 vào thời điểm này
2. Kinh nghiệm đầu tư nhà đất Quận 1 như thế nào cho sinh lời?
3. Làm thế nào để vay tiền ngân hàng mua nhà đường Cống Quỳnh?
4. Đầu tư mua bán nhà Cống Quỳnh Quận 1 có gì hấp dẫn?
5. Cống Quỳnh Quận 1 Mảnh đất vàng ngay giữa lòng trung tâm Sài Gòn
6. Cập nhật giá bán nhà Cống Quỳnh mới nhất năm 2019
Tại sao lại nên mua bán nhà đất Quận 1 nói chung và mua bán nhà Cống Quỳnh Quận 1 vào thời điểm hiện tại? Đây cũng chính là câu hỏi được rất nhiều khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà cũng như dân đầu tư bất động sản thắc mắc và quan tâm đến.
Lý do chính khiến bạn nên mua nhà Cống Quỳnh vào thời gian này là vì những ưu điểm vượt trội sau đây khiến bạn không thể ngó lơ vùng đất đầy tiềm năng sinh trưởng này. Với lợi thế nằm ngay trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với các Quận có nền kinh tế phát triển bậc nhất như Quận 7, Quận 2, Quận 5, Quận 3. Không khó hiểu khi Quận 1 luôn là “mảnh đất vàng” được nhiều người ao ước có được.
Chưa kể đến Quận 1 còn có hàng loạt các dự án bất động sản cao cấp, các tòa nhà chọc trời, nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài đổ về ào ạt đã tạo nên sức hút vô cùng hấp dẫn cho tất cả những ai muốn an cư, sinh sống, làm việc tại một môi trường hoàn hảo, văn minh và hiện đại.
Lý do nên mua nhà Cống Quỳnh Quận 1 vào thời điểm này
Mua bán nhà Cống Quỳnh Quận 1 hấp dẫn mọi người bởi cơ sở hạ tầng phát triển với vị trí ngay trung tâm Sài Gòn liền kề với các Quận trung tâm khác. Thuận tiện trong việc di chuyển xuống các thành phố khác như Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Dương. Quận 1 vốn dĩ từ lâu đã được xác định là trung tâm hành chính – bộ não của toàn TPHCM với các khu phức hợp thương mại – dịch vụ tài chính. Bên cạnh đó, Quận 1 còn đang đứng trước cơ hội rất lớn bừng sáng mạnh mẽ hơn nữa, sánh ngang cùng các thành phố lớn khác trong Châu Á khi mà tiếp giáp với Quận 2. Bởi Quận 2, đang có những kế hoạch về việc quy hoạch lại hàng loạt các dự án bất động sản lớn, các công trình hạ tầng nhằm kết nối thuận tiện hơn với Quận 1 và các Quận trung tâm khác.
Và trong tương lai tại đây sẽ tạo nên một mạng lưới giao thông hỗn hợp trở thành vùng kinh tế trọng điểm, trung tâm công nghệ cao, là khu đô thị mới và hiện đại bậc nhất. Giúp nền kinh tế vốn đã phát triển tại Quận 1 sẽ có cơ hội tăng trưởng vượt bậc hơn nữa. Song song đó, tại Quận 1 cũng đang trong tiến trình triển khai hàng loạt các dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng, giao thông vận tải mới điển hình là Cầu Thủ Thiêm 2, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên… giúp giải quyết bài toán về việc kết nối cũng như di chuyển đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ theo tuyến Xa Lộ Hà Nội. Ngoài ra, các tuyến đường khác cũng đang dần được hình thành, nâng cấp và mở rộng hơn nữa.
Hơn thế nữa, Quận 1 còn là nơi vô cùng lý tưởng để an cư lập nghiệp, giữa một khu đô thị phồn hoa và tráng lệ như tại TPHCM thì Quận 1 là sự lựa chọn hoàn hảo cho tất cả mọi người mong muốn một cuộc sống an ninh, hiện đại, thoáng mát cũng như gần gũi với các tiện ích vượt bậc. Ngoài ra, tại Quận 1 còn là thiên đường cho mọi hoạt động giải trí như ăn uống, trung tâm mua sắm, cà phê, nghệ thuật, hệ thống bệnh viện, trường học quốc tế… đạt chuẩn 5 sao. Khi sở hữu nhà tại Quận 1 nói chung và nhà Cống Quỳnh Quận 1 nói riêng bạn sẽ không cần phải lo lắng gì về vấn đề tiện nghi xung quanh. Đặc biệt, vì Quận 1 là trung tâm thành phố nên môi trường sống luôn văn minh, trình độ dân trí cao hay nói cách khác sẽ không có các tình trạng gây rối, tệ nạn xã hội gây mất an ninh trật tự, trộm cắp… vốn là nỗi lo của tất cả mọi người.
Bạn không chỉ đơn thuần là người mua nhà để ở mà bạn còn là dân kinh doanh có ý định mua bán nhà Cống Quỳnh Quận 1 để đầu tư bất động sản thì nên làm như thế nào để biến ngôi nhà tại đây trở thành công cụ kiếm tiền thật sự? Nếu bạn quả thật đang có ý định như vậy thì hãy xem nhé!
Đầu tư bất động sản từ lâu đã là hình thức đem lại lợi nhuận vượt trội rất nhiều so với các lĩnh vực khác. Nhưng không phải ai cũng biết cách làm thế nào để tối ưu hóa những lợi thế mà nhà đất có thể mang đến, thông thường ai cũng chọn lựa con đường mua bất động sản, chờ tăng giá, bán ra thu lợi nhuận. Nhưng liệu bạn có biết ngoài cách này thì vẫn còn nhiều cách khiến số tiền lời bạn kiếm được có thể tăng lên hơn rất nhiều đấy.
Loại hình 1: Đầu tư bất động sản “chờ thời”, bán khi được giá, là cách đầu tư bài bản và dễ thực hiện cũng như phổ biến nhất. Với loại hình này việc mà nhà đầu tư cần làm đó là chỉ cần nghiên cứu kĩ càng lựa chọn các bất động sản đang có mức giá bán tương đối thấp và chờ đợi cơ hội tốt để bán ra với mức giá cao hơn từ đó ăn lợi nhuận.
Kinh nghiệm đầu tư nhà đất Quận 1 sao cho sinh lời
Tuy chỉ đơn giản như vậy nhưng nói dễ thì loại hình 1 này cũng không hẳn là dễ hoàn toàn. Bởi vì bất kì ai chỉ cần có đủ tư cách pháp nhân, có tiềm lực tài chính là có thể thực hiện đầu tư. Nhưng cái khó là người kinh doanh cần phải có được sự tỉnh táo, biết tìm hiểu và phân tích thị trường, lựa chọn bất động sản phù hợp để mua vào. Sai lầm rất lớn và thường nhiều người bị mắc phải khi đầu tư loại hình này đó là bị cuốn theo các “cơn sốt ảo”, khiến giá trị bất động sản tăng giá đột biến. Nhưng sau đó lại “đóng băng” khiến bạn mất trắng.
Loại hình 2: Cũng gần giống như so với loại hình 1, ở loại hình đầu tư này thì việc làm của bạn chỉ cần mua các căn nhà cũ, đã xuống cấp với giá rất rẻ. Sau đó tiến hành tân trang, cải tạo mới nhằm làm tăng giá trị của tài sản và bán ra với mức giá cao hơn nhiều lần so với ban đầu khi mua.
Giống như loại hình 1 đây là cách đầu tư dễ nhưng đòi hỏi người kinh doanh phải có sự tính toán cẩn thận. Có thể lên được bảng thống kê chi tiết, cụ thể xem tổng chi phí cần thiết cho việc mua lại các căn nhà cũ là bao nhiêu, chi phí tân trang, sửa chữa là bao nhiêu và mức giá bán ra như thế nào có đảm bảo hoàn vốn và thu lợi nhuận không. Nếu không có sự tính toán, xem xét hợp lý thì rủi ro đến từ hình thức đầu tư mua bán nhà Cống Quỳnh Quận 1 cũ này cũng rất nguy hiểm. Có thể khiến bạn thu được lợi nhuận thấp hoặc tệ hơn là lỗ vốn so với số tiền ban đầu là hoàn toàn bình thường.
Loại hình 3: Tận dụng mua bán nhà Cống Quỳnh Quận 1 và tiến hành cho thuê, đây là loại hình đầu tư bất động sản được nhiều người lựa chọn nhất hiện nay đem lại khả năng sinh lời tốt, rủi ro thấp hơn so với 2 loại hình trên. Với tình hình nhu cầu nhà ở tại khu vực trung tâm TPHCM đang tăng lên rất cao thì việc đầu tư cho thuê nhà Cống Quỳnh Quận 1 sẽ rất dễ mang đến nguồn thu nhập ổn định cho người kinh doanh.
Hơn thế nữa, đây còn là hình thức đầu tư bất động sản phù hợp khi bạn muốn vay đầu tư nhà nhưng không dùng cho mục đích để ở. Bạn có thể vay tiền ngân hàng mua nhà đường Cống Quỳnh Quận 1 sau đó tiến hành cho thuê. Tiền thuê nhà hằng tháng sẽ được dùng để đóng lãi và gốc ngân hàng. Sau một thời gian, bạn sẽ hoàn toàn sở hữu căn nhà này với số tiền ban đầu là rất thấp. Tuy nhiên, cách đầu tư nào thì cũng sẽ có những rủi ro nhất định và việc cho thuê này cũng vậy, bạn nên biết rằng không phải lúc nào cũng có khách thuê nhà và khoảng thời gian nhà để trống càng lâu thì bạn chịu lỗ càng lớn.
Hiện nay, có không ít người gặp vấn đề trong việc vay tiền ngân hàng để mua nhà, đầu tư mua bán nhà Cống Quỳnh Quận 1. Vậy làm thế nào để có thể vay tiền mua nhà? Khi cần vay tiền mua nhà đất Quận 1 thì bạn cần phải có điều kiện gì?
Mặc dù, các ngân hàng điều có điều kiện cho vay khác nhau nhưng cũng có những tiêu chuẩn bắt buộc chung mà ngân hàng nào cũng bắt buộc bạn phải đáp ứng để đánh giá khả năng cho vay, rủi ro cũng như khả năng thu hồi.
Làm thế nào để vay tiền ngân hàng mua nhà Cống Quỳnh Quận 1?
Các điều khoản chung tại ngân hàng để có thể tiến hành vay mua nhà ở Việt Nam gồm.
Ngoài ra, còn đó là một số điều kiện khác tùy thuộc vào từng ngân hàng bạn có ý định vay mua nhà Cống Quỳnh Quận 1. Bên cạnh đó, còn một vấn đề khi vay mua nhà mà nhiều người quan tâm đến đó chính là lãi suất. Lãi suất thấp nhất có thể là điều mà bất kì ai khi đi vay tiền ngân hàng mua nhà cũng đều mong muốn.
Hiện nay, có rất nhiều ngân hàng thực hiện ưu đãi cho vay với lãi suất cực kì hấp dẫn chỉ 8% / năm nhưng áp dụng trong vòng 6 – 12 tháng. Từ tháng thứ 13 sẽ được điều chỉnh tăng từ 3 – 4% . Ngược lại, các gói vay có lãi suất cao hơn ít được nhiều người quan tâm đến nhưng thực tế có nhiều gói vay lãi suất cao nhưng đi kèm là các điều khoản vô cùng hấp dẫn rất đáng để được cân nhắc.
Tóm lại, để có thể chọn lựa được gói vay phù hợp với bản thân của mình khi mua bán nhà Cống Quỳnh Quận 1 bạn phải chủ động tìm hiểu, liên lạc với ngân hàng để tính đến các vấn đề như ưu đãi gói vay, lãi suất sau ưu đãi là như thế nào, thời gian vay…
Có một sự thật rằng, hầu hết mọi con đường tại Sài Gòn đều đầy ấp các quán xá, nhà hàng, cửa hàng mua sắm. Con đường Cống Quỳnh thuộc phố Tây cũng không ngoại lệ. Nơi đây quy tụ rất nhiều các quán ăn, chính vì thế, tuyến đường này luôn nhộn nhịp, sầm uất, đầy ấp người qua lại. Điều này đã khiến giá mua bán nhà đất quận 1 tphcm tăng cao một cách đáng kể. Vì thế, bán nhà Cống Quỳnh Quận 1 hiện đang rất được giá trong thời điểm này.
Bên cạnh đó, tuyến giao thông Cống Quỳnh vẫn sở hữu rất nhiều tiện ích xung quanh như siêu thị, nhà sách, chợ, ngân hàng, siêu thị điện máy,.. Mặt khác, Cống Quỳnh là tuyến đường có cơ sở hạ tầng phá triển, kết nối giao thông thuận lợi khi nằm giữa trục vòng xuyến giao thoa với Nguyễn Trãi, Phạm Ngũ Lão, một trong các con đường huyết mạch của Quận 1. Đầu bên kia được giao với đường Nguyễn Thị Minh Khai, kết nối với Quận 3, bởi cớ ấy mà khu vực này trở nên đắt giá hơn bao giờ hết.
Góc nhỏ trung tâm giữa lòng nhà Cống Quỳnh Quận 1
Ngoài ra, vẫn còn đó là việc mua bán nhà pasteur quận 1 cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm, bởi Quận 1 luôn có một hệ thống giao thông thuận tiện cho việc liên thông với các quận lân cận, cơ sở hạ tầng vững chắc. Các khu vực nhà đất Quận 1 luôn được mệnh danh là “mảnh đất vàng” giữa lòng thành phố, bởi độ “phủ sóng” của các lĩnh vực trên trong toàn khu vực này. Được biết, thành phố đang tập trung hoàn thiện các dự án dở dang, rà soát, thu hồi các dự án chậm tiến độ. Dự đoán nay mai, giá nhà Quận 1 sẽ lại tăng cao, đây là thời điểm thích hợp để bán nhà, nhất là bán nhà đường Cống Quỳnh Quận 1.
Việc bán nhà hẻm Cống Quỳnh Quận 1 cũng dần trở nên “nóng bỏng tay” với thị trường bất động sản hiện nay. Mảnh đất nhộn nhịp này cũng đã là nhân chứng cho biết bao dòng lịch sử chảy qua, nên giá trị từng khu cũng được neo ở mức khá cao. Dù là nhà mặt tiền hay nhà trong hẻm thì việc bán nhà đường Cống Quỳnh Quận 1 cũng sẽ khiến bạn thu về cả khoản lợi nhuận.
Quận 1 là vùng trung tâm, có vị trí đắc địa, bao quanh bởi các hệ thống trục đường chính của thành phố cũng như các mạch sông Sài Gòn, cầu cảng Bạch Đằng giáp ranh với nhiều khu vực khác trên thành phố. Hơn thế nữa, con đường Cống Quỳnh cũng là một trong những vị trí trọng điểm của Quận 1. Tuyến đường này hầu như lúc nào cũng đầy ấp xe cộ người qua lại. Đây là cung đường khá nhộn nhịp thích hợp cho những gia đình yêu thích sự náo nhiệt sôi nổi.
Vẻ đẹp hoa lệ của nhà đường Cống Quỳnh Quận 1
Dù là bán nhà mặt tiền hay bán nhà hẻm Cống Quỳnh Quận 1 thì vẫn có thể thu về con số cao ngất. Bởi lẽ, quỹ đất tại khu vực trung tâm thành phố ngày càng hạn chế. Việc tạo lập lại quỹ đất lại cho nơi đây để phát triển thành nhà ở là điều không dễ dàng. Hơn thế nữa, theo chương trình phát triển nhà ở của thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn từ năm 2015 – 2025 , sẽ không phát triển thêm các dự án nhà ở mới cũng như các dự án nhà ở cao tầng đến năm 2020. Vì nguồn cầu lớn hơn cung nên đã tạo lợi thế cho giá cả nơi đây cao đáng kể. Bán nhà Cống Quỳnh Quận 1 ngay hôm nay, hay hối hận vào ngày mai?
Trong năm nay, thành phố sẽ đẩy mạnh việc tu sửa, di dời các dự án đã cũ và đa phần đều tập trung vào trung tâm để nhằm tạo ra bộ mặt mới cho Sài Gòn. Do đó, giá nhà sẽ càng tăng thêm nữa trong những năm tới. Đây là thời điểm thích hợp để bán nhà và đầu tư căn mới tốt hơn. Đặc biệt, bán nhà hẻm Cống Quỳnh Quận 1 để tạo cơ hội cho bản thân bước ra ngưỡng mặt tiền ngay trong năm nay.
Hãy tự nắm bắt cơ hội cho bản thân, đưa mình và cả gia đình lên và xứng tầm với sự phát triển hiện nay của thời đại 4.0. Bán nhà hẻm Cống Quỳnh Quận 1, vươn tầm mục tiêu ở nhà mặt tiền và đem điều tốt nhất đến cho gia đình bạn.
Song song đó, với tình hình nguồn cung nhà đất ngày càng khan hiếm việc bạn có thể sở hữu một căn nhà ngay tại đường Cống Quỳnh Quận 1 sẽ mang đến cho bạn những lợi ích to lớn mà bạn không thể nào ngờ đến.
Bằng chứng là đường Cống Quỳnh Quận 1 nằm ngay gần trung tâm TPHCM kết hợp với việc giao nhau cùng tuyến đường chính Trần Hưng Đạo và liền kề với phố Tây Bùi Viện, khi sở hữu nhà Cống Quỳnh Quận 1 bạn sẽ có cơ hội đầu tư, kinh doanh đa dạng các ngành nghề khác nhau (ăn uống, mua sắm, khách sạn, cho thuê mặt bằng…) tùy theo từng mục đích sử dụng của bạn.
Với việc có quá nhiều ưu thế trong việc phát triển nên giá bán nhà Cống Quỳnh Quận 1 chắc chắn là nhu cầu mà bất kì ai cũng đang muốn tìm hiểu đến. Liệu với những đặc điểm cùng tiềm năng sinh trưởng vượt trội thì giá nhà Cống Quỳnh Quận 1 sẽ biến động ra sao?
Giá bán nhà mặt tiền và nhà hẻm đường Cống Quỳnh mới nhất
Hãy cùng Nhà Lộc Phát tham khảo bảng giá bán nhà Cống Quỳnh Quận 1 được cập nhật 6 tháng gần đây nhất nhé!
Bảng giá bán nhà mặt tiền và hẻm đường Cống Quỳnh Phường Nguyễn Cư Trinh Quận 1
Bảng giá bán nhà mặt tiền và hẻm đường Cống Quỳnh Phường Phạm Ngũ Lão Quận 1
Tóm lại, để việc mua bán nhà Cống Quỳnh Quận 1 diễn ra đơn giản, dễ dàng và thuận tiện nhất bạn đừng quên liên lạc ngay với Công ty Nhà Lộc Phát nhé!
Cẩm Nghiêm - Nhà Lộc Phát
