Vùng đất Khánh Hội ngày xưa, chính là Quận 4 ngày nay đã có thay đổi rất nhiều so với các năm trở về trước. Mệnh danh là “Đảo ngọc” của Hồ Chí Minh, Quận 4 sở hữu ba mặt sông nước bao phủ, khiến giá nhà cũng tăng xấp xỉ hơn. Bán nhà hẻm đường Tôn Đản Quận 4 hay nhà mặt tiền thì giờ đây đã chẳng còn gì lo ngại nữa, bởi cớ đều thu về lợi nhuận khá cao.
1. Lý do nhà đất Quận 4 trở nên hấp dẫn và thu hút các nhà đầu tư
2. Điểm đặc biệt của khu vực nhà Tôn Đản Quận 4
3. Bán nhà hẻm đường Tôn Đản Quận 4 với quá khứ cực kỳ “lừng lẫy”
4. “Ve sầu thoát xác” – Bán nhà hẻm đường Tôn Đản Quận 4
5. Viễn cảnh tương lai bừng sáng khi bán nhà Tôn Đản Quận 4
6. Cập nhật giá bán nhà Tôn Đản Quận 4 mới nhất 2019
Thị trường bất động sản hiện nay đang bước vào thời kì hạn chế về nguồn cung nhà đất. Nguyên nhân là bởi tình trạng gia tăng dân số và kéo theo đó là nhu cầu mua bán nhà đất cũng tăng lên theo tỉ lệ thuận. Với tâm lý chung bất kể ai cũng mong ước mình đều sở hữu được một căn nhà ngay tại trung tâm của thành phố hoặc sát gần trung tâm. Nhưng nếu giá nhà tại Quận 1 có phần đắt đỏ quá trong khi Quận 4 nằm bên cạnh lại “mềm” hơn rất nhiều. Do đó, nhà đất Quận 4 nếu như trước đây không ai thèm “đếm xỉa” đến thì giờ đây lại là “tâm điểm” của mọi sự chú ý.
Nhu cầu mua bán nhà đất Quận 4 nói chung và bán nhà hẻm đường Tôn Đản Quận 4 nói riêng trở nên hấp dẫn và thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản lẫn khách hàng không chỉ bởi nguyên nhân trên mà còn đó là một lý do hết sức thuyết phục bên dưới đây.
Được biết trong 24 Quận Huyện của TPHCM thì Quận 4 là Quận có diện tích “khiêm tốn” nhất. Chỉ vỏn vẹn 4.18 km2, trong đó dân số phần nhiều là người Việt với tỉ lệ là (92.91%) và người Hoa cùng các dân tộc khác là (4.08%). Thế nhưng vì sao Quận 4 lại có khả năng cuốn hút mọi người đến vậy?
Những lý do khiến nhà đất Quận 4 thu hút rất nhiều nhà đầu tư và khách hàng
Bởi lẽ, trong hơn 20 năm qua, Quận 4 từ một khu vực được xem như “cù lao” đã có sự thay đổi mạnh mẽ về diện mạo của mình, các cây cầu, các con đường được nâng cấp, mở rộng đã đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa tại đây.
Đặc biệt trong năm 2019, bất động sản Quận 4 càng “nóng” hơn bao giờ hết với các đường lối chỉ đạo hợp lý từ UBND TPHCM đã đẩy mạnh cơ sở hạ tầng, giao thông vận tải nơi đây phát triển mạnh mẽ hơn nữa. Việc có đến 4 cây cầu mới nối liền giữa Quận 4 với 3 Quận có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ bậc nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh là Quận 1, Quận 2, Quận 7 đã biến Quận 4 trở nên thành nơi được nhiều người “săn lùng” và đây cũng chính là lý do quan trọng nhất khiến Quận 4 trở nên thu hút trong mắt các nhà đầu tư và khách hàng.
Việc thông thương, giao lưu, phát triển kinh tế đồng bộ tại Quận 4 không còn là trở ngại nữa, từ đây nền kinh tế của Quận 4 đã có sự phát triển “thần kì”, dẫn đến giá trị nhà đất tại đây cũng như mua bán nhà hẻm đường Tôn Đản Quận 4 tăng lên theo thời gian.
Song song đó, dự án trục đường Bắc – Nam (đoạn từ Cầu Ông Lãnh đến cầu Kênh Tẻ và tuyến đường Tôn Đản – Cầu Thủ Thiêm 3) đang trên đà hình thành và thống nhất các ý kiến. Sau khi hình thành tuyến đường trên sẽ thật sự trở thành điểm nhấn cho khu vực nhà đất nơi đây với việc kết nối giao thông thuận lợi hơn, giải quyết được các vấn đề kẹt xe, xáo trộn giao thông và còn hỗ trợ được công tác quản lý đô thị.
Theo giới đầu tư bất động sản cũng như các chuyên gia phân tích trong nước cho biết chính những chỉnh trang, cải tạo, nâng cấp cơ sở hạ tầng, các đường lối chỉ đạo đúng đắn đã và đang từng bước nâng tầm giá trị bất động sản Quận 4. Nơi đây trong tương lai chắc chắn sẽ là một thị trường phát triển mạnh mẽ xứng tầm với những tiềm năng đang có. Cùng với tâm lý và nhu cầu sống gần trung tâm của mọi người, Quận 4 sẽ từng bước trở thành viên “ngọc quý” thứ hai bừng sáng mãnh liệt sau “Hòn Ngọc Viễn Đông” Quận 1.
Khi nhắc đến nhà đất Quận 4 người ta sẽ không thể nào không nghĩ ngay đến đoạn đường huyết mạch Tôn Đản. Đây là một trong những con đường trọng yếu nhất và nằm ở vị trí ngay lòng trung tâm của Quận 4. Đường Tôn Đản Quận 4 cắt ngang cũng như giao với tất cả các tuyến đường lớn khác tại khu vực nhà đất này như là Vĩnh Khánh, Vĩnh Hội, Đoàn Văn Bơ, Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết.
Từ Tôn Đản bạn chỉ mất từ 2 đến 3 phút để di chuyển sang tuyến đường Nguyễn Tất Thành và đi sang Quận 1, Quận 2 thông qua cầu Khánh Hội. Và di chuyển ra đoạn Tôn Thất Thuyết để đi sang Quận 7 cũng chỉ mất 5 phút. Còn các đoạn như Vĩnh Hội, Vĩnh Khánh sẽ giúp bạn dễ dàng đi sang các Quận trung tâm khác như Quận 5, Quận 3, Quận 10… Đây cũng chính là điểm đặc biệt nhất của những ngôi nhà may mắn tọa lạc tại đường Tôn Đản Quận 4.
Bến Vân Đồn một trong những tuyến đường huyết mạch cùng với Tôn Đản
Có lẽ cũng chính vì vậy mà nhiều nhà đầu tư hay khách hàng vẫn thường ưu ái lựa chọn mua bán nhà hẻm đường Tôn Đản Quận 4. Bởi không chỉ có điểm đặc biệt là vị trí địa lý mà tại Tôn Đản Quận 4 còn tập trung rất nhiều các cửa hàng kinh doanh đa dạng các mặt hàng khác nhau từ ăn uống, điện tử, mua sắm quần áo, nhà thờ, nhà thuốc… tấp nập từ sáng đến chiều tối. Chính vì vậy, khi sở hữu nhà tại Tôn Đản Quận 4 cũng sẽ rất dễ dàng cho các khách hàng sử dụng ngôi nhà của mình vào các mục đích khác nhau như cho thuê, kinh doanh, buôn bán hoặc vừa để ở vừa kết hợp với việc kinh doanh buôn bán.
Tóm lại, tuyến đường Tôn Đản như là “xương sống” của nhà đất Quận 4 chính điểm đặc biệt này đã càng làm tăng thêm giá trị nhà đất vốn dĩ đã đang tăng theo thời gian giờ đây lại càng tăng mạnh mẽ hơn. Và không ngoa khi nói rằng ai có may mắn sở hữu trong tay một căn nhà hẻm đường Tôn Đản Quận 4 chính là đã nắm cả một “kho báu” quý giá.
Bán nhà hẻm đường Tôn Đản Quận 4 tuyệt kĩ "ve sầu thoát xác"
Quận 4 thời bấy giờ dường như bị cô lập với thế giới phát triển xung quanh. Những con đường đầy ấp những ổ gà, thường xuyên ngập nước mỗi khi mưa xuống. Những căn nhà lụp xụp, ổ chuột, không mấy hoàn hảo. Để bán nhà Tôn Đản Quận 4 là cả một vấn đề nan giải. Nếu Quận 1 là “mảnh đất vàng” của trung tâm thì Quận 4 lại mang một màu u tối, là hai thế giới trái ngược nhau hoàn toàn.
Quận 4 – quá khứ không mấy hạnh phúc ấy, còn được gọi là khu “đất dữ” của thành phố. Tệ nạn diễn ra liên tục, bần túng, nghèo nàn, trộm cắp, cờ bạc,.. cứ mặc sức tung hoành. Với địa thế phức tạp, dân tứ xứ đều kéo về nương náu, nhiều băng đản xuất hiện và đặt nơi đây thành sào huyệt riêng. Quận 4 đáng sợ như thế, nên nhiều hộ gia đình quyết định bỏ cả nhà hay bán gấp đất chứ cũng chẳng muốn mua bán nhà đường Tôn Đản Quận 4 nữa.
Bán nhà hẻm Tôn Đản Quận 4 gần Bến Nhà Rồng thu lợi nhuận ngất ngưỡng
Tuy nhiên, thời gian có thể làm thay đổi tất cả, xoa dịu mọi nỗi đau và khiến mọi thứ có thể trở nên tươi đẹp hơn. Đến thăm Quận 4 của ngày hôm nay, bạn sẽ hoàn toàn ngỡ ngàng vì sự thay đổi đến “chóng mặt” của đô thị Quận 4. Cứ ngỡ “vùng đất cù lao” ấy sẽ mãi bị tách biệt với thế giới xung quanh, thì giờ đây, Quận 4 đã được gọi với tên “Đảo ngọc” của thành phố. Thị trường nhà đất Quận 4 cũng như nhu cầu mua bán nhà hẻm xe hơi quận 4 đang trên đường trở nên "sốt" hơn bao giờ hết.
Những cây cầu Calmette, Ông Lãnh, Nguyễn Văn Cừ ra đời, đã mang Quận 4 lên tầm vóc mới, xứng danh với tên đô thị hiện đại không thua các quận trung tâm là bao. Điều này cũng đã khiến giá nhà đất tại Quận 4 tăng cao, việc trao đổi bất động sản cũng trở nên phổ biến hơn. Việc bán nhà Tôn Đản Quận 4 hiện đang được các nhà đầu tư ráo riết săn đón. Có lẽ, do giá nhà dao động ở mức khá cao, nên việc bán nhà đường Tôn Đản Quận 4 cũng góp phần thu về không ít lợi nhuận.
Phố đi bộ Quận 4 - thu về lợi nhuận cực hot cho bán nhà hẻm đường Tôn Đản Quận 4
Không những thế, Quận 4 cũng vừa khánh thành phố đi bộ nằm ngay trên đường Khánh Hội giao thoa với Đường 48. Nếu con đường hoa Nguyễn Huệ nay dần trở nên quá đông đúc và bạn muốn tìm kiếm một nơi “dung thân” mới, thì đây sẽ là nơi lý tưởng cho bạn. Với đài phun nước tựa sóng nhạc nước ngoài, nơi đây đã thu hút rất nhiều người đến tham quan và đi dạo. Để xứng tầm với danh hiệu đô thị mới, Quận 4 đã liên tục cố gắng cải thiện các cơ sở hạ tầng cũng như đường phố, giao thông ngày một hoàn thiện hơn. Bán nhà hẻm đường Tôn Đản Quận 4 hay bán nhà đường Tôn Đản Quận 4 cũng trở nên được giá hơn bao giờ hết. Nếu bạn là nhà đầu tư, hãy tin chọn việc trao đổi này để thu về cho mình một khoản lợi nhuận.
Quận 4 hiện đang là một trong các quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh với bộ mặt đô thị mới được công nghiệp hoá, hiện đại hoá. Trong tương lai, Quận 4 sẽ ngày càng phát triển trở thành “tâm điểm” của các nhà đầu tư. Các dự án sẽ thay phiên nhau mọc lên, các khu đô thị dịch vụ mới với quy mô lớn sẽ được hình thành. Chính vì thế nên tiềm năng tăng giá cũng như giá trị nhà đất của các khu vực này cũng sẽ theo đó mà mỗi ngày tăng dần lên xuyên suốt trong những năm sắp tới.
Các công trình của Quận 4 đang được hứa hẹn sẽ thực hiện trong vài năm tới nữa, sẽ biến Quận 4 trở thành một khu vực trung tâm đầy hào hoa và hào nhoáng. Kết nối giao thông với các cơ sở hạ tầng chất lượng tốt khiến cho việc di chuyển cũng trở nên dễ dàng hơn. Đây là thời điểm thích hợp để đầu tư vào mua các căn nhà tại Quận 4. Nhưng trước tiên, để có tiền “rủng rỉnh” túi và đầu tư thêm vài ba căn thì bán nhà đường Tôn Đản Quận 4 sẽ giúp bạn thực hiện điều đó.
Với việc có quá nhiều ưu điểm nổi trội cũng như những điểm đặc biệt chỉ có tại khu vực này mà giá bán nhà hẻm đường Tôn Đản Quận 4 cũng là một trong những vấn đề được rất nhiều dân kinh doanh bất động sản hay khách hàng có nhu cầu mua nhà quan tâm đến.
Giá bán nhà hẻm Tôn Đản mới nhất trong 6 tháng gần đây
Nhà Lộc Phát sẽ gửi đến tất cả mọi người bảng giá bán nhà hẻm Tôn Đản Quận 4 tại 6 Phường khác nhau vừa được cập nhật trong 6 tháng gần đây. Mời tất cả mọi người cùng tham khảo.
Bảng giá bán nhà Tôn Đản Quận 4 Phường 8 Quận 4
Bảng giá bán nhà Tôn Đản Quận 4 Phường 4 Quận 4
Bảng giá bán nhà Tôn Đản Quận 4 Phường 15 Quận 4
Bảng giá bán nhà Tôn Đản Quận 4 Phường 13 Quận 4
Bảng giá bán nhà Tôn Đản Quận 4 Phường 14 Quận 4
Bảng giá bán nhà Tôn Đản Quận 4 Phường 10 Quận 4
Như vậy, qua bảng giá trên mọi người có thể thấy rất rõ trong 6 Phường thì khu vực Phường 10 và Phường 14 là 2 Phường có giá bán nhà hẻm đường Tôn Đản Quận 4 cao hơn hẳn so với 4 Phường kia.
Với một mức giá bán nhà hẻm đường Tôn Đản Quận 4 đang dần tăng cao theo thời gian kết hợp với khả năng đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu của khách hàng từ việc mua bán thu lợi nhuận cao, cho thuê mặt bằng, để ở, sinh sống tại đây… thì Quận 4 hiện nay đang lọt vào “tầm nhìn” của rất nhiều nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản. Tuy nằm bên cạnh Quận 1 nhưng giá nhà đất Quận 4 lại “mềm” hơn rất nhiều, cơ sở hạ tầng, giao thông được nâng cấp, cải thiện nhiều tiện ích công cộng được đồng bộ và đổi mới, các dự án bất động sản lớn được xây dựng và mọc lên. Tất cả đều làm tăng giá trị nhà hẻm Tôn Đản Quận 4 lên từng ngày.
Và để việc mua bán nhà hẻm đường Tôn Đản Quận 4 diễn ra nhanh chóng, dễ dàng thì đừng quên liên lạc với chúng tôi Công ty bất động sản Nhà Lộc Phát nhé!
Cẩm Nghiêm - Nhà Lộc Phát
