Quận 8 của Sài Gòn trong lịch sử đã có quá nhiều bất lợi để phát triển. Do các đặc trưng kênh rạch, sông ngòi đã tạo nên khoảng cách khi di chuyển, rào cản qua lại, hộ gia đình nghèo cũng còn khá nhiều. Tuy nhiên, các năm gần đây, bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 lại có sự bứt phá mạnh mẽ khiến Quận 8 trở thành “tầm ngắm” của các chủ đầu tư.
1. Những lý do khiến bạn không nên bỏ qua nhà mặt tiền Quận 8
2. Cần lưu ý những gì khi rót tiền đầu tư nhà phố?
3. Vì sao mọi người thường ưa chuộng nhà phố hơn chung cư?
4. Nguyên nhân khiến bạn nên mua bán nhà phố thông qua môi giới
5. Bước đột phá mạnh mẽ của khu vực đường Cao Lỗ Quận 8
6. Giá bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 và những góc tối bạn chưa biết
Nhà phố hay nhà mặt tiền là loại hình bất động sản có giá trị nhà tăng dần đều theo thời gian hiện nay bởi sự khan hiếm nguồn cung, thuận tiện về giao thông, di chuyển, kinh doanh nên việc mua bán nhà mặt tiền luôn được đánh giá rất cao. Cũng chính bởi vì vậy mà việc đầu tư mua bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 rất thu hút các khách hàng xuống tiền cho khu vực này.
Với nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 hiện nay đang có 2 cách đầu tư phổ biến và được nhiều người áp dụng nhất đó chính là mua nhà sau đó khai thác theo hướng cho thuê mặt bằng kinh doanh và để tích lũy chờ đợi cơ hội bán ra thu lợi nhuận. Nhưng dù cho bạn lựa chọn phương án nào thì dòng sản phẩm bất động sản này cũng mang đến giá trị lợi nhuận rất cao cho bạn. Vậy lý do gì khiến nhà mặt phố lại hấp dẫn hơn nhiều lần so với nhà hẻm?
Lý do đầu tiên đó chính là sự thuận tiện về giao thông với nhà mặt phố các hoạt động sinh hoạt hằng ngày của gia đình bạn đều diễn ra dễ dàng và thuận lợi. Bạn sẽ không mất quá nhiều thời gian cho việc kết nối đến các tiện ích như trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị, cửa hàng ăn uống… Chính vì vậy mà đa phần các chủ kinh doanh, buôn bán thường tìm kiếm mua nhà loại hình này.
Với đặc điểm thương mại cao khi sở hữu nhà mặt phố Quận 8 trong tay nhà đầu tư có thể thực hiện nhiều mục đích khác nhau với ngôi nhà tùy vào nhu cầu và sở thích của bản thân. Bạn có thể trực tiếp mở cửa hàng kinh doanh ăn uống, quần áo, mua sắm… Hoặc cho các đơn vị khác thuê mặt bằng và thực hiện công việc làm ăn, kinh doanh. Đây là những ưu điểm thuận tiện nổi bật mà nhà chung cư, căn hộ hay nhà trong hẻm khó lòng thực hiện được. Bởi vậy, nên khi có nhà mặt tiền chính là bạn đã và đang giữ cả một “kho báu” trong tầm tay.
Nguồn lợi nhuận khủng đến từ nhà mặt phố có thể lên đến cả nghìn USD trên tháng bởi diện tích trung bình nhà phố tại các Quận nội thành TPHCM hiện nay sẽ dao động trong khoảng là ngang 4m và dài từ 10m trở lên. Bạn có thể thực hiện nhiều hình thức cho thuê khác nhau như thuê mặt bằng, thuê cả nhà, thuê theo từng lầu. Nhiều chủ đầu tư còn sáng tạo cho thuê nhà theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và làm đa dạng nguồn thu nhập của mình.
Những lý do khiến bạn không nên bỏ qua nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8
Nếu bạn đã có trong tay nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 là bạn đã có một mặt bằng đẹp, kết nối thuận tiện. Bạn có thể sử dụng nhà của mình với việc kết hợp nhiều mục đích khác nhau như cho thuê, bán hoặc vừa cho thuê vừa để ở, thậm chí bạn còn có thể cho thuê tầng dưới, kinh doanh ở tầng trên. Là một trong những loại hình tài sản đa năng nhất trong lĩnh vực bất động sản khi mang ra so sánh với các loại hình khác như đất nền, căn hộ, biệt thự, nhà hẻm…
Có thể bạn không nghĩ đến nhưng nhà mặt phố nói chung và đầu tư vào mua bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 là một trong những cách giúp lưu giữ tài sản ổn định nhất. Nhà phố sẽ không bị ảnh hưởng bởi các tình trạng lạm phát và trượt giá như các kênh đầu tư khác là chứng khóa, ngoại tệ hay vàng. Hơn nữa giá trị nhà đất của dòng sản phẩm này còn đi lên với tốc độ phát triển của khu vực.
Hiện nay, khi mà tình trạng dân số ngày càng tăng cao, kinh tế phát triển dẫn đến nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên theo. Nhà mặt phố lại càng được nhiều người săn lùng tìm kiếm nhằm đầu tư, thuê khi thông tin mua bán, cho thuê nhà vừa được đăng tải. Là dòng sản phẩm có số lượng hiếm và giới hạn chính vì vậy bạn hoàn toàn có thể yên tâm chờ đợi sự tăng giá đến từ nhà mặt tiền thậm chí tính thanh khoản của loại hình này cũng rất cao. Và trong những trường hợp xấu nhất là phóng đường, giải tỏa… thì mức đền bù dành cho nhà mặt phố cũng cao hơn rất nhiều lần so với đất nền, nhà hẻm, biệt thự hay căn hộ chung cư. Chưa kể đến xu hướng hiện nay các tòa nhà cao tầng ngày càng mọc lên nhiều để giải quyết bài toàn cung không đáp ứng đủ nhu cầu thì nhà mặt tiền càng bị thu hẹp về số lượng theo thời gian và đây chính là lợi thế to lớn cho các nhà đầu tư có đủ tài chính đổ vốn vào dòng sản phẩm đầy tiềm năng này.
Trước khi quyết định đổ tiền đầu tư nhà phố nói chung và mua bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 nói riêng. Bên cạnh việc quan tâm về giá cả, tính pháp lý, hồ sơ của ngôi nhà thì vẫn còn đó một số lưu ý quan trọng mà bạn không nên bỏ qua.
Nếu đã chọn nhà mặt tiền để đầu tư thì bạn nên lựa chọn những ngôi nhà có tính liên kết thuận lợi cụ thể là nằm ở những trục đường lớn, xe lưu thông 2 chiều, lưu lượng người qua lại khu vực đông và ổn định, liên kết giữa các nơi trong khu vực hoặc qua các Quận Huyện khác tốt.
Rất nhiều nhà đầu tư mắc phải sai lầm khi thấy thị trường nhà đất đang “sốt” lên thế là liền đổ xô vào đầu tư nhưng đây là ý nghĩ hoàn toàn sai lầm. Bởi trong giai đoạn sốt đất thì giá nhà đất sẽ tăng lên rất cao chính vì vậy là nhà đầu tư thông thái thì đây là lúc bạn cần né tránh mua bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 bởi lẽ giá trị sẽ là bất hợp lý.
Thực tế đã xảy ra rất nhiều vụ mua bán bất động sản hớ hàng tỷ đồng diễn ra trong thời kì “sốt” nhà đất. Do đó, để giảm thiểu những rủi ro không đáng có nên né tránh mua nhà trong thời điểm này.
Cần lưu ý những gì khi rót tiền đầu tư nhà phố?
Hãy luôn ghi nhớ rằng nhà mặt tiền là loại hình sản phẩm hấp dẫn, dù cho đang khan hiếm dần theo thời gian nhưng không phải là không còn hàng. Do đó, không mua được căn nhà này thì vẫn còn những căn nhà khác đang chờ đón bạn. Đừng vì một chút lưu luyến mặt bằng đẹp hay tâm lý sợ không còn hàng mà cố mua nhà bằng mọi giá. Vì điều này sẽ khiến cho chủ nhà cầm giá cũng như có thể bạn sẽ mua nhà bị hớ rất nhiều so với giá trị thật của bất động sản đó.
Khi có nhu cầu đầu tư nhà phố việc xác định khu vực mà bạn muốn mua là việc làm vô cùng cần thiết và quan trọng. Vì điều này sẽ giúp bạn có thể sàng lọc được các sản phẩm một cách khoa học và chính xác nhất.
Càng xác định kĩ càng phạm vi muốn mua, có mục tiêu cụ thể, rõ ràng bạn càng nắm được các đặc điểm, mặt bằng, tính pháp lý của khu vực đó. Từ đây bạn sẽ dễ dàng triển khai nhà với các mục đích và nhu cầu của bản thân hơn. Bởi lẽ bạn nên biết rằng những khu vực khác nhau thì sẽ có mức giá trung bình cũng như đặc điểm và tính pháp lý khác nhau không nơi nào giống với nơi nào.
Khi đã quyết định lựa chọn mua bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 bạn nên chủ động xem trên 10 sản phẩm hoặc có thể nhiều hơn càng tốt. Lúc này bạn sẽ có một cơ sở dữ liệu riêng về giá cả để so sánh dựa trên kết cấu, diện tích của từng nhà. Đánh giá xem căn nhà mình dự định mua có xứng đáng và mức giá có phù hợp so với mặt bằng chung hay không?
Có rất nhiều quy tắc khác nhau để định giá trị nhà đất trước khi mua bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 bạn có thể lựa chọn một cách bất kì để hạn chế các rủi ro không đáng có. Nếu như không có thời gian cũng như không có kinh nghiệm trong vấn đề này bạn có thể nhờ đến các công ty bất động sản định giá, lắng nghe ý kiến từ những người thân quen có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.
Việc thẩm định giá nếu được thực hiện kĩ lưỡng bạn sẽ dễ dàng nắm được toàn bộ thông tin về sản phẩm đó như khung giá, tiềm năng phát triển, đặc tính kết cấu của nhà, thông tin quy hoạch… Qua những thông tin này bạn sẽ thuận tiện hơn trong việc đưa ra mức giá hợp lý nhất cho việc mua bán.
Nhà phố hay chung cư đều có những mặt thuận lợi và khó khăn riêng biệt. Dù mua bất cứ loại hình bất động sản nào cũng đều có mặt tốt. Nhưng vì lý do gì mà đa phần các khách hàng thường ưa chuộng mua bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 hơn nhiều lần so với nhà chung cư?
Nếu bạn chỉ có mục đích mua nhà để ở thì cả 2 đều là sự lựa chọn hoàn hảo nhưng nhà phố thường dành cho những người có tiềm lực tài chính vững vàng, chung cư lại là sự lựa chọn phù hợp hơn dành cho những người trẻ tuổi, những người chưa đủ mạnh về tài chính. Tuy nhiên, nếu bạn mua nhà không phải chỉ vì ở mà còn là vì đầu tư kinh doanh thì đây lại là câu chuyện khác.
Bởi suy cho cùng xét về khía cạnh kinh tế, quyền lợi lâu dài thì chắc chắn một điều rằng nhà phố sẽ mang đến lợi nhuận cao hơn hẳn chung cư căn hộ.
Thứ nhất: Quyền sở hữu căn hộ chung cư thường bị hạn chế hơn rất nhiều so với nhà đất. Cụ thể, bạn chỉ có quyền sở hữu riêng biệt đối với phần diện tích bên trong căn hộ chung cư mà mình sở hữu. Phần còn lại của tòa nhà như hành lang, cầu thang, sảnh, sân chơi, hầm xe… thì chỉ có quyền sử dụng chung với tất cả mọi người không có quyền bán hay sử dụng vào các nhu cầu khác. Ngoài ra, căn hộ chung cư bạn chỉ có thể an phận với diện tích đang có chứ không thể nới rộng hay xây dựng thêm.
Còn nhà đất sau khi mua nhà bạn đã sở hữu toàn bộ diện tích đất bao gồm nhà, tường bao quanh và các công trình xây trên mảnh đất đó. Tức là quyền sở hữu của nhà đất không bị giới hạn như so với chung cư.
Chung cư có nhiều bất tiện hơn so với nhà phố cũng như giá trị kinh tế không cao bằng
Thứ hai: Về lâu dài chắc chắn giá trị của căn hộ chung cư không bằng so với giá trị nhà đất. Thực tế, nhà ở chung cư càng ở về lâu, về dài sẽ càng bị hao mòn theo thời gian nên giá trị chắc chắn sẽ giảm xuống. Chưa kể đến với việc thiếu hụt nguồn cung nhà đất nên các dự án căn hộ cao cấp được các chủ đầu tư tung ra thị trường liên tục kết hợp với phương thức marketing đa dạng hiện nay khiến cho giá trị căn hộ của bạn sẽ rất mau đi xuống. Chưa kể tâm lý của người mua thường đa phần muốn tìm một căn nhà mới xây nên về lâu dài chắc chắn việc chuyển nhượng căn hộ chung cư sẽ gặp khó khăn, trở ngại hơn rất nhiều so với nhà phố và nếu có bán được thì khả năng mất giá là rất cao.
Ngoài ra, khi sống tại căn hộ chung cư bạn còn bị hạn chế về mục đích sử dụng chủ yếu chỉ có thể dùng để ở hoặc tiến hành cho thuê dưới dạng đặt văn phòng, chi nhánh của một số công ty nhưng không thể biến căn hộ thành nơi kinh doanh, buôn bán các loại hình khác nhau như từ quán ăn, quán cà phê… Vì không phù hợp với thực tế hiện nay và nội quy tòa nhà cũng không cho phép nên các căn hộ chung cư thường không có lợi thế về giá trị kinh tế khi mang so sánh với nhà đất.
Ngược lại với chung cư nhà đất có giá trị kinh tế cao hơn hẳn mang lại những điều mà chung cư không thể làm được. Cùng một lượng tiền bỏ ra nhưng tại sao mọi người lại ưa chuộng nhà phố hơn chung cư là bởi vì khi mua nhà phố không chỉ sở hữu toàn bộ diện tích đất và nhà mà bạn còn có thể tùy ý, cải tạo, thiết kế và xây dựng nhà theo ý thích của mình mà không sợ bị hạn chế bởi cái gọi là “nội quy”.
Đặc biệt quan trọng hơn hết đó là khi mua bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 giá trị thực mà tài sản mang lại là rất lớn. Xét về lâu dài giá trị nhà sẽ tăng theo thời gian và với việc nhà nằm tại mặt tiền thì tốc độ tăng giá của nhà sẽ còn nhanh hơn nhiều lần. Vì vậy, không phải ngẫu nhiên mà những người dư giả tài chính lại mua nhà đất tích trữ và sau vài năm lại bán ra để thu về nguồn lợi nhuận khổng lồ.
Kể cả nếu bạn không phải là nhà đầu tư hay kinh doanh gì thì việc bán nhà đất sau nhiều năm sinh sống thường sẽ mang đến cho bạn tiền lời chứ không phải có khả năng lỡ nặng như chung cư. Từ ngày xưa ông bà ta đã có câu nói “Tấc đấc tấc vàng” và cho đến ngay hôm nay câu nói này vẫn luôn đúng trong mọi trường hợp nhất là trong tình cảnh đất chật người đông như hiện nay. Càng về lâu dài một căn nhà phố chắc chắn sẽ mang đến cho bạn nguồn lợi nhuận không hề nhỏ.
Mua bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 thông qua môi giới sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều từ việc nhanh chóng tìm được căn nhà đúng với nhu cầu của bản thân, phù hợp với tài chính bạn mong muốn mà bạn còn đỡ tốn kém thời gian, công sức, tiền bạc của bản thân.
Bạn cần tìm một nơi để an cư lạc nghiệp, một nơi để khởi đầu cho công việc kinh doanh của mình… Dù cho là lý do gì đi chăng nữa thì việc tìm được một ngôi nhà ưng ý là công việc không hề dễ dàng gì. Và các công ty bất động sản sẽ là những người đứng ra hỗ trợ bạn giải quyết bài toán khó này. Hiện nay, với việc thị trường bất động sản có nhiều chuyển biến mạnh mẽ vai trò của người môi giới lại càng quan trọng hơn, không chỉ giúp kết nối người mua và người bán mà nhà môi giới còn có tính quyết định đến thành công của việc giao dịch mua bán nhà.
Đây có lẽ là lý do lớn nhất khiến bạn nên đặt trọn lòng tin đối với những nhà môi giới. Bởi khi bước chân vào thế giới bất động sản là một môi giới họ buộc phải am hiểu thị trường nhà đất tại từng khu vực, nắm bắt, cập nhật thường xuyên những thay đổi, tin tức nhà đất, phân tích khả năng phát triển, sinh lợi nhuận của sản phẩm. Trước khi những sản phẩm được mang đi giao dịch người môi giới còn phải xử lý các thông tin liên quan đến tài sản như pháp lý, giấy tờ, hồ sơ để khách hàng có thể yên tâm giao dịch, giảm thiểu rủi ro cũng như giúp khách hàng có sự lựa chọn sáng suốt, hiệu quả và chính xác.
Với việc am hiểu thị trường tại khu vực đó chắc chắn những nhà môi giới sẽ nắm trong tay lượng hàng khổng lồ giúp bạn có nhiều sự lựa chọn hơn khi cần mua bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8. Bạn chỉ việc cung cấp nhu cầu của bản thân như mua nhà tại khu vực nào? Mua nhà để làm gì? Tiêu chí về nội thất, kết cấu, tiện ích… Sau khi đã nắm nhu cầu của bạn họ sẽ trực tiếp tìm kiếm các sản phẩm phù hợp với mong muốn và tài chính của bạn giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian cùng công sức.
Nguyên nhân khiến bạn nên mua nhà phố thông qua môi giới
Vấn đề pháp lý luôn là một trong những vấn đề nhạy cảm và khiến người mua nhà cảm thấy rắc rối cũng như đau đầu. Các chuyên gia môi giới sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này nhanh chóng và dễ dàng giúp bạn nắm đầy đủ thông tin căn nhà cùng với những điều liên quan đến căn nhà bạn muốn biết như nhà có nằm trong diện quy hoạch, tranh chấp hay không? Nhà có bị giải tỏa, mở rộng? Sơ đồ trên bản vẽ và thực tế có trùng khớp với nhau hay không? Hạ tầng xung quanh có sửa chữa, nâng cấp không? Và cuối cùng là nhà có được quyền xây dựng, cải tạo hay không? Tất cả đều sẽ được họ giải đáp tận tình và chính xác nhất cho bạn.
Với một đất nước hay thay đổi, bổ sung về pháp lý, giấy tờ như Việt Nam thì việc mua bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 là vấn đề vô cùng phức tạp. Do đó, các vấn đề như tư vấn pháp lý, hỗ trợ hợp đồng mua bán, các thủ tục, hồ sơ là vô cùng cần thiết. Những nhà môi giới sẽ giúp bạn tránh được các tình huống oái ăm vì thiếu hiểu biết về pháp luật.
Tóm lại, để tìm được một ngôi nhà không phải là điều đơn giản nhất là với thị trường bất động sản hiện nay. Bạn không phải chỉ có tài chính là có thể mua nhà mà còn cần có kiến thức về bất động sản, pháp luật và cả kinh nghiệm chuyên môn nữa. Do đó, mua bán nhà thông qua môi giới là cách đơn giản, nhanh chóng nhất giúp bạn sở hữu một ngôi nhà. Bạn chỉ việc liên hệ với Công ty bất động sản Nhà Lộc Phát mọi rắc rối về pháp lý cũng như nhu cầu của bạn đều sẽ được chúng tôi giải quyết một cách triệt để.
Cách đây tầm 10 năm trở về trước, Quận 8 của thành phố hầu như chẳng bao giờ được nhắc đến trên thị trường nhà đất nói chung và nhà đất quận 8 nói riêng. Đối với thị trường bất động sản cũng như nhiều khu vực khác thì Quận 8 là khu vực kém hấp dẫn hơn rất nhiều lần. Ấy thế mà, việc bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 lại chưa bao giờ hạ giá. Dù rằng, Quận 8 có quá nhiều khuyết điểm nhưng vẫn không làm các nhà đầu tư chùn bước khi quyết định đầu tư vào đây.
Topaz City ra đời khiến việc bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 như "hổ mọc thêm cánh"
Được cho là “miếng mồi béo bở” của các giới đầu tư, Quận 8 đang trên thềm phát triển mạnh mẽ. Là một khu vực đã từng bị lãng quên, nhưng cũng nhờ chính sách cải tạo đô thị và nâng cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật, giao thông, Quận 8 dần trở thành “điểm sáng” trên thị trường bất động sản Hồ Chí Minh. Bán nhà mặt tiền Cao Lỗ Quận 8 cũng là một trong các điểm cộng khiến khu vực này ngày càng sáng rực.
Bên cạnh đó, sự chỉnh trang cơ sở vật chất, hạ tầng xã hội cũng được thay đổi với những nâng cấp từ hệ thống bệnh viện, trường học, siêu thị, công viên,.. đều được đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho người dân về học tập, làm việc và thư giãn. Với sự phát triển ấy, việc mua bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 như “hổ chấp thêm cánh”, khiến các nhà đầu tư càng hăng say săn đón hơn nữa.
Có thể hình dung, vài năm tới khi các công trình trên tuyến đường được hoàn thiện hơn nữa, các nhà ven kênh rạch được xử lý hoàn chỉnh các Quận 4, Quận 7 và đặc biệt là Quận 8 sẽ có nhiều bứt phá mới, đem lại diện mạo mới cho thị trường bất động sản. Giá nhà cũng sẽ được hưởng lây mà càng lên cao, việc bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 sẽ thu về lợi nhuận không thể ngờ.
Được biết, Cao Lỗ là một trong những con đường lớn của Quận 8. Thế nhưng, tuyến đường này vẫn còn gặp rất nhiều điểm bất lợi. Dù đã thi công trong một năm qua, nhưng vẫn chưa thể hoàn thiện được. Vì thế, người dân nơi đây đổ xô nhau bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8. Nhiều người dân sinh sống trên tuyến đường này bức xúc vì cứ phải sống chung với các công trình làm đường hơn một năm qua. Khi nắng thì bụi bặm gây ô nhiễm môi trường, khi mưa thì đường xá toàn ổ gà, ổ vịt, ngập úng, bùn lầy gây khó khăn cho người đi đường.
Đường xá tồi tệ khiến người dân tranh nhau bán nhà Cao Lỗ Quận 8
Vào cuối năm 2017, dự án nâng cấp đường Cao Lỗ đã được khởi công và dự tính sẽ hoàn thành trong 360 ngày. Nhưng đến thời điểm hiện tại, Cao Lỗ khu vực Phường 4 Quận 8 vẫn đang trong quá trình xây dựng, sửa chữa, mất an toàn và ảnh hưởng đến môi trường cũng như mỹ quan đô thị Quận 8. Việc này lại càng thúc đẩy cho người dân địa phương nóng lòng muốn bán nhà đường Cao Lỗ Quận 8, để có thể mau chóng dọn đến nơi khác xanh – sạch – đẹp hơn.
Như đã nói trong các bài viết trước, giá nhà Cao Lỗ ở các tuyến mặt tiền đường chính từ 150 – 180 triệu/ m2 và bán nhà hẻm đường cao lỗ quận 8 tầm từ 80 – 110 triệu/ m2. Dù đường xa không mấy đẹp và còn nhiều khuyết điểm, nhưng giá cả nơi đây vẫn được giữ ở mức khá cao. Các chủ đầu tư hiện vẫn đang săn đón nhà tại Cao Lỗ khá nhiều vì giới đầu tư bất động sản cho rằng trong tương lai trục đường này sẽ thu về rất nhiều lợi nhuận.
Topaz Elite Mall sẽ được ra đời trong tương lai khiến cho việc bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ Quận 8 càng như "cá gặp nước"
Hiện nay, Quận 8 đang hiếm hoi các trung tâm thương mại lớn, chủ yếu vẫn là chợ, siêu thị nhỏ lẻ,… Chính vì thế, nhu cầu mua sắm và giải trí vẫn chưa được đáp ứng nên sự ra đời của Trung tâm thương mại Topaz Elite Mall sẽ là lời giải đáp tốt nhất cho khu vực này của Quận 8. Đây sẽ là điểm nhấn cho các nhà đầu tư theo đuổi. Bán nhà đường Cao Lỗ Quận 8 sẽ lại tăng giá và thu về lợi nhuận cao ngất ngưỡng cho các chủ đầu tư.
Nguyên nhân là vì thị trường bất động sản hiện nay đang có nhiều chuyển biến tích cực với việc nguồn cung nhà đất không đáp ứng đủ nhu cầu của mọi người nên giá nhà đặc biệt là tại Quận 8 sẽ ngày càng tăng cao hơn nữa.
Song song đó, nguyên nhân của việc tăng giá nhà Quận 8 còn đến từ lý do bộ mặt của Quận 8 đang ngày càng có những cải thiện rõ rệt, nếu như trước đây ngập nước là nỗi ám ảnh của mọi người khi nhắc về Quận 8 thì giờ đây dưới những chỉ thị của Ủy ban Thành phố Hồ Chí Minh tình trạng này đã không còn khi các kênh rạch tại đây đã được nạo vét, làm sạch.
Ngoài ra, còn đó là việc nâng cấp cơ sở hạ tầng, cải thiện tình trạng giao thông, hệ thống tiện ích công cộng được đổi mới và đồng bộ. Chính vì vậy, giá trị nhà đất Quận 8 tăng cao chỉ là vấn đề thời gian.
Cẩm Nghiêm – Nhà Lộc Phát
