Chuẩn bị khép lại một năm 2019 và mở đầu một năm mới Bính Tý 2020 đầy ý nghĩa. Diễn biến của tình trạng bất động sản hiện nay sẽ được cải thiện theo các xu hướng ổn định hơn và phát triển hơn. Thế nhưng thị trường của những ngày cuối cùng ít ỏi của năm Kỷ Hợi sẽ như thế nào? Hãy cùng chuyên viên kinh doanh Trần Đình Nhân và Nguyễn Trung Hải tìm hiểu về tình trạng bất động sản hiện nay ngay tại Quận 8 nhé!
Theo nhận định của các chuyên gia về bất động sản thì thị trường những tháng cuối năm 2019 vẫn giữ được tính ổn định. Quận 8 cũng không là ngoại lệ khi được hỏi đến về thị trường bất động sản hiện nay. Được biết, Quận 8 là một trong những khu vực có tổng diện khá rộng so với các quận lân cận khác. Sở hữu con số 19km2, Quận 8 đã ghi bàn với diện tích khá thon dài về phía Đông Bắc – Tây Nam và đặc biệt có một hệ thống sông ngòi vô cùng chằng chịt. Cũng chính vì lý do đó mà các vấn đề bán nhà nát quận 8 giá rẻ trở nên phổ biến hơn bao giờ hết.
Cùng chuyên viên kinh doanh Trần Đình Nhân và Nguyễn Trung Hải tìm hiểu về tình trạng bất động sản hiện nay ngay tại Quận 8
Theo anh Trần Đình Nhân, Quận 8 sở hữu một hệ thống giao thông cũng thuận tiện không kém các khu vực khác là bao. Nếu nói đến các tuyến đường huyết mạch của Quận 8, thì Dương Bá Trạc có thể được xét là “bá vương” tại khu vực mà. Đây là cung đường trải dài qua hai phường là phường 1 và phường 2 – một trong những nơi sầm uất và trung tâm nhất của Quận 8. Nếu chỉ xét về con đường này thì mức độ kết nối giao thông cũng được xem là bậc nhất tại nơi đây. Ngay tại tuyến đường Dương Bá Trạc, bạn có thể đi qua các quận khác như Quận 5 và Quận 1 theo cầu Nguyễn Văn Cừ. Hay bạn còn có thể sang Quận 7 thông qua khu vực Trung Sơn và còn có thể kết nối với khu vực Quận 4.
Bên cạnh đó, ngoài đường Dương Bá Trạc thì Quận 8 vẫn còn các đường lớn khác sở hữu lưu lượng giao thông nhiều không kém chính là Phạm Thế Hiển, Tùng Thiện Vương, Hưng Phú,… Đây đều là những con đường lớn và gần như huyết mạch của Quận 8 bởi độ đông của người dân lưu thông và mức độ phủ sóng của các cửa hàng tại nơi đây. Điều này đã minh chứng cho những báo cáo về tình trạng bất động sản hiện nay của Quận 8 đang trong tầm ngắm và sẽ phát triển vượt bậc trong năm tới. Theo anh Nguyễn Trung Hải thì các cây cầu hiện nay được mệnh danh là cầu nối giữa khu vực khác với Quận 8 như cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chữ Y, cầu Nhị Thiên Đường,…
Tốc độ tăng trưởng đô thị hoá thông qua tình trạng bất động sản hiện nay
Tình trạng bất động sản hiện nay tại Quận 8 còn được thể hiện qua mức độ phồn hoa của các phường hiện hữu tại nơi đây. Ở các phường 1, phường 2, phường 3 của Quận 8 thì nơi đây sẽ thuộc vùng trung tâm và đông đúc hơn các nơi còn lại. Việc này đã trở thành điểm cộng cho việc mua nhà nát quận 8 ngay tại vị trí khu vực này. Còn các khu vực khác như phường 8, phường 9, phường 10 sẽ thuộc khu vực có tầm trung về độ phồn hoa cũng như sầm uất. Nếu xét đến các nơi hơi xa xôi và ít gần trung tâm có lẽ sẽ là phường 16 đến phường 18. Tuy nhiên, không vì thế mà nơi đây bị đánh giá là khu “khỉ ho cò gáy” không một ai đến. Bởi lẽ, như đã được nhắc đến phía trên thì Quận 8 có hình thon dài nên trải dài và dọc theo các con sông cũng là điều dễ hiểu. Nếu đầu Quận 8 có thể tiếp giáp với các khu vực trung tâm thành phố thì cuối Quận 8 giáp ranh với các khu vực ngoại thành.
Ngày trước Quận 8 được biết đến với với khu vực khá kinh khủng ngay tại lòng thành phố. “Nhất Tư Nhì Tám” là câu nói luôn được mọi người truyền tai nhau bởi độ đáng sợ của khu vực này. Có lẽ vì diện tích của Quận 8 được trải dài dọc theo bờ sông nên đất tại nơi đây đa phần đều là đất sông, nhầy nhụa. Vào những năm 1968, giang hồ, bụi bặm, đường xá ổ gà ổ vịt đầy dẫy. Ngập nước dường như là chuyện chưa bao giờ không trở thành nỗi ám ảnh của người dân địa phương nơi đây. Với quá khứ đau lòng như thế, việc mua bán nhà cũng trở nên khó khăn, thậm chí nhiều người dân địa phương còn mong muốn có thể chuyển đi các nơi khác.
Ngày nay, tình trạng bất động sản hiện nay của Quận 8 gần như được lật sang trang mới
Ngày nay, tình trạng bất động sản hiện nay của Quận 8 gần như được lật sang trang mới. Bỏ qua những quá khứ đau lòng đó, Quận 8 đã được mặc lên “bộ cánh mới” trở nên lộng lẫy và đang trên đà phát triển hơn nữa. Hàng loạt các chung cư dần mọc lên, các tuyến đường được mở rộng. Đặc biệt, tuyến đường Bến Bình Đông đã được tân rang và sửa sang lại khiến cho cả Quận 8 trở nên đẹp đẽ và được giá hơn. Theo anh Nguyễn Trung Hải, hiện nay tuyến đường Cao Lỗ đang được sửa chữa và nâng cấp để trở thành một trong các tuyến đường đáng sống nhất tại Quận 8. Được biết, Quận 8 đang sở hữu các dự án lớn như khu trung tâm thương mại lớn thứ 2 miền nam, hay các dự án về Topaz city,…
Cầu Bình Tiên được biết cũng là một trong những dự án sắp sửa được khởi công xây dựng ngay tại Quận 8 nhằm kết nối giao thông các khu vực quận khác với nhau. Điều này đã khiến cho việc mua bán nhà hẻm đường cao lỗ quận 8 trở nên đáng giá hơn bao giờ hết. Dự đoán thị trường bất động sản Quận 8 sẽ tiếp tục tăng giá vào các năm đến, vẫn sẽ phát triển và phát triển hơn nữa. Đầu tư nhà đất chưa bao giờ là muộn.
Tóm lại, bài viết đã cung cấp cho bạn biết được tình trạng bất động sản hiện nay của Quận 8. Nếu còn bất kỳ vướng mắc nào hay mong muốn biết thêm bất kỳ thông tin nào về nhà phố Quận 1, Quận 4 và Quận 8 thì hãy liên hệ ngay cho chúng tôi nhé!
Cẩm Nghiêm - Nhà Lộc Phát
